• 011 49 69 80
  • info@vasdi.be
  • Over ons
  • Zoek voor mij
  • Verkoperslogin
  • Huurbeheerlogin
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Huurbeheer
  • Verkopen
  • Verhuren
  • Vastgoednieuws
  • Contact
  • Gratis schatting
Logo
Logo

Contact

Pironlaan 8
3550 Heusden-Zolder

Dorpsstraat 24
3560 Lummen

Maastrichterstraat 49.13
(galerij TT-center)
3500 Hasselt

011 49 69 80
info@vasdi.be

Volg ons

Facebook

Instagram

LinkedIn

TikTok

Sitemap

Te koop
Te huur
Huurbeheer
Verkopen
Verhuren
Gratis schatting

 

Over ons
Zoek voor mij
Contact
Blog
Huurbeheerlogin
Verkoperslogin

Immoscoop
Zimmo
Immoweb
Spotto
CIB
BIV

B.T.W. BE 1018.361.824 - Erkende BIV vastgoedmakelaars België: BIV 510.275 - 515.262. Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel. Onderworpen aan de deontologische code van het BIV. Waarborgorganisme derdengelden: AXA BELGIUM NV polis 7303793800371

© Omnicasa Software Solutions - Gebruiksvoorwaarden - Privacyverklaring - Cookie policy - Cookies instellen

Energiezuinige woning met welness en uitzicht op boomgaard

€ 555.000
Optie
Rummenweg 135, 3540 Herk-De-Stad(ref. 40)
EPC label

6
2
226 m²
950 m²

Unieke energiezuinige open bebouwing met uitzicht op boomgaarden in Herk-de-Stad

Welkom in deze instapklare en uiterst energiezuinige open bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 226 m², gelegen in het groene en rustige Herk-de-Stad. Deze recente houtskeletbouw biedt een prachtig uitzicht op uitgestrekte boomgaarden en combineert duurzame technologieën met maximaal wooncomfort.

De woning is uitgerust met een warmtepomp, driedubbelglas, ventilatiesysteem D en zonnepanelen, wat resulteert in een uitstekend EPC-label A. Ideaal voor wie bewust en toekomstgericht wil wonen.

De ruime leefruimte baadt in het licht en vormt samen met de volledig uitgeruste open keuken het kloppend hart van de woning. Dankzij de doordachte indeling is er ook ruimte voorzien voor een grote thuiswerkplek of bureau, perfect voor wie werk en privé wil combineren.

Op de eerste verdieping bevinden zich 6 volwaardige slaapkamers, waaronder een master bedroom met eigen badkamer, en een tweede douchekamer voor de kinderen.

Buiten geniet je in alle rust van het zicht op het groen. In de tuin vind je bovendien een luxueuze wellnesszone met sauna, jacuzzi en zwemspa – een privé-oase om elke dag van te genieten. Het bijgebouw van 40 m² biedt nog extra potentieel en kan volledig naar eigen smaak worden afgewerkt – ideaal als hobbyruimte, atelier of extra wooneenheid.

Kortom, deze woning biedt ruimte, rust, comfort en een uitstekende energieprestatie – klaar om meteen in te trekken.

Interesse? Neem snel contact op met Mart (0475 55 12 70) voor een bezoek en laat je verrassen door de unieke ligging en het uitzonderlijke wooncomfort.

Troeven van deze woning:

  • Energiezuinige houtskeletbouw (EPC A)

  • Verwarming met warmtepomp & ventilatiesysteem D

  • Zonnepanelen en driedubbel glas

  • 6 slaapkamers en 2 badkamers

  • Ruime bureau/thuiswerkruimte

  • Bijgebouw van 40 m² met afwerkingsmogelijkheden

  • Sauna, jacuzzi en zwemspa

  • Volledig instapklaar en voorzien van alle modern comfort

  • Rustige ligging met prachtig zicht op boomgaarden

Jelle De Brauwer
Jelle De Brauwer+32 11 49 69 80jelle@vasdi.be

Deel dit pand


Energiezuinige woning met welness en uitzicht op boomgaard
Energiezuinige woning met welness en uitzicht op boomgaard
Energiezuinige woning met welness en uitzicht op boomgaard
Energiezuinige woning met welness en uitzicht op boomgaard
Energiezuinige woning met welness en uitzicht op boomgaard
Energiezuinige woning met welness en uitzicht op boomgaard
Energiezuinige woning met welness en uitzicht op boomgaard
Energiezuinige woning met welness en uitzicht op boomgaard
Energiezuinige woning met welness en uitzicht op boomgaard
Energiezuinige woning met welness en uitzicht op boomgaard
Energiezuinige woning met welness en uitzicht op boomgaard
Energiezuinige woning met welness en uitzicht op boomgaard
Energiezuinige woning met welness en uitzicht op boomgaard
Energiezuinige woning met welness en uitzicht op boomgaard
Energiezuinige woning met welness en uitzicht op boomgaard
Energiezuinige woning met welness en uitzicht op boomgaard
Energiezuinige woning met welness en uitzicht op boomgaard
Energiezuinige woning met welness en uitzicht op boomgaard
Energiezuinige woning met welness en uitzicht op boomgaard
Energiezuinige woning met welness en uitzicht op boomgaard
Energiezuinige woning met welness en uitzicht op boomgaard
Energiezuinige woning met welness en uitzicht op boomgaard
Energiezuinige woning met welness en uitzicht op boomgaard
Energiezuinige woning met welness en uitzicht op boomgaard
Energiezuinige woning met welness en uitzicht op boomgaard
Energiezuinige woning met welness en uitzicht op boomgaard
Energiezuinige woning met welness en uitzicht op boomgaard
Energiezuinige woning met welness en uitzicht op boomgaard
Energiezuinige woning met welness en uitzicht op boomgaard
Energiezuinige woning met welness en uitzicht op boomgaard
Energiezuinige woning met welness en uitzicht op boomgaard

Algemene informatie


AdresRummenweg 135, 3540 Herk-De-Stad

Totale oppervlakte226 m²

Aantal verdiepingen2

Woonoppervlakte226 m²

Aantal slaapkamers6

Grondoppervlakte950 m²

Aantal badkamers2

Gevelbreedte9,60 m

Aantal toiletten2

Beschikbaarheid1/11/2025

Aantal externe parkeerplaatsen3

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde18 kWh/m² jaar

Certificaat stookolietank-

Financieel


Prijs€ 555.000

Kadastraal inkomen€ 1.066

Comfort


VerwarmingWarmtepomp

RaamkozijnenHout

KeukenOpen keuken - hyper-geïnstalleerd

ExterieurFotovoltaïsche zonnepanelen, Bijgebouw

BeglazingDriedubbel glas

Bebouwing


BouwtypeOpen

BouwcertificaatIn aanvraag

Bouwjaar2.012

Asbest typeAsbestveilig

StaatDirect bewoonbaar

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

OverstromingsgebiedNee

VergunningJa

OverstromingszoneNee

DagvaardingNiet van toepassing

RivierbankzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied met landelijk karakter

P-scoreKlasse A

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal8.8 m²

Bureau18.3 m²

Living42.3 m²

Keuken14.4 m²

Berging8.9 m²

Eerste verdieping

Nachthal11.8 m²

Slaapkamer 117.2 m²

Slaapkamer 213 m²

Slaapkamer 38.7 m²

Slaapkamer 48.5 m²

Slaapkamer 58.8 m²

Slaapkamer 69.3 m²

Badkamer 13.5 m²

Badkamer 22.8 m²

Toilet 21.6 m²

Algemene informatie


AdresRummenweg 135, 3540 Herk-De-Stad

Totale oppervlakte226 m²

Aantal verdiepingen2

Woonoppervlakte226 m²

Aantal slaapkamers6

Grondoppervlakte950 m²

Aantal badkamers2

Gevelbreedte9,60 m

Aantal toiletten2

Beschikbaarheid1/11/2025

Aantal externe parkeerplaatsen3

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

EPC Waarde18 kWh/m² jaar

Certificaat stookolietank-

Financieel


Prijs€ 555.000

Kadastraal inkomen€ 1.066

Comfort


VerwarmingWarmtepomp

RaamkozijnenHout

KeukenOpen keuken - hyper-geïnstalleerd

ExterieurFotovoltaïsche zonnepanelen, Bijgebouw

BeglazingDriedubbel glas

Bebouwing


BouwtypeOpen

BouwcertificaatIn aanvraag

Bouwjaar2.012

Asbest typeAsbestveilig

StaatDirect bewoonbaar

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

OverstromingsgebiedNee

VergunningJa

OverstromingszoneNee

DagvaardingNiet van toepassing

RivierbankzoneNee

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied met landelijk karakter

P-scoreKlasse A

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal8.8 m²

Bureau18.3 m²

Living42.3 m²

Keuken14.4 m²

Berging8.9 m²

Eerste verdieping

Nachthal11.8 m²

Slaapkamer 117.2 m²

Slaapkamer 213 m²

Slaapkamer 38.7 m²

Slaapkamer 48.5 m²

Slaapkamer 58.8 m²

Slaapkamer 69.3 m²

Badkamer 13.5 m²

Badkamer 22.8 m²

Toilet 21.6 m²

Video