Logo
Mooie eengezinswoning met 4 slaapkamers
Mooie eengezinswoning met 4 slaapkamers
Mooie eengezinswoning met 4 slaapkamers
Mooie eengezinswoning met 4 slaapkamers
Mooie eengezinswoning met 4 slaapkamers
Mooie eengezinswoning met 4 slaapkamers
Mooie eengezinswoning met 4 slaapkamers
Mooie eengezinswoning met 4 slaapkamers
Mooie eengezinswoning met 4 slaapkamers
Mooie eengezinswoning met 4 slaapkamers
Mooie eengezinswoning met 4 slaapkamers
Mooie eengezinswoning met 4 slaapkamers
Mooie eengezinswoning met 4 slaapkamers
Mooie eengezinswoning met 4 slaapkamers
Mooie eengezinswoning met 4 slaapkamers
Mooie eengezinswoning met 4 slaapkamers
Mooie eengezinswoning met 4 slaapkamers
Mooie eengezinswoning met 4 slaapkamers
Mooie eengezinswoning met 4 slaapkamers
Mooie eengezinswoning met 4 slaapkamers
Mooie eengezinswoning met 4 slaapkamers
Mooie eengezinswoning met 4 slaapkamers
Mooie eengezinswoning met 4 slaapkamers

Mooie eengezinswoning met 4 slaapkamers

275.000 €
Neeroetersesteenweg 82, 3640 Kinrooi
EPC label

4
1
233
574
1

Aan de rand van de dorpskern van Kinrooi vinden we deze gezellige gezinswoning. Met een oppervlakte van 233 m² biedt ze meer dan genoeg ruimte en comfort aan gezinnen die op zoek zijn naar hun volgende thuis.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal met een charmante open trap die naar de bovenverdieping leidt.
De uitnodigende woonkamer is met zijn grote ramen die natuurlijk licht binnenlaten perfect voor gezellige familiebijeenkomsten. Aangrenzend vinden we de praktische keuken en bijkeuken, uitgerust met alle nodige apparaten.

Op de eerste verdieping vinden we vier ruime slaapkamers, en een badkamer.
De grote zolder biedt extra opslagmogelijkheden of kan omgevormd worden tot een werk- of hobbyruimte.

Deze woning beschikt tevens over een inpandige garage en carport, waardoor parkeerruimte nooit een probleem zal zijn. De omheinde tuin biedt een oase van rust en privacy, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten.


De woning beschikt momenteel over een gunstig EPC-label C.

Gelegen in een rustige buurt, biedt dit huis zowel privacy als nabijheid tot lokale voorzieningen en scholen. Dit is de perfecte plek om je eigen droomhuis te maken. Aarzel niet en plan vandaag nog je bezoek!

Enkele troeven

+ ligging aan de rand van het centrum
+ veel natuurlijk licht

+ EPC-label C

+ 4 slaapkamers

+ vaste trap naar de af te werken zolderverdieping

+ vrijstaande garage

+ rolluiken
 

Algemene informatie


AdresNeeroetersesteenweg 82, 3640 Kinrooi

Verdieping3

Aantal slaapkamers4

Aantal badkamers1

Aantal toiletten1

Aantal garages1

Aantal externe parkeerplaatsen2

Totale oppervlakte233 m2

Grondoppervlakte574 m2

Gevelbreedte10 m

Breedte plot15.5 m

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde275 kWh/m2 jaar

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

EPC Referentie20240910-0003363594-RES-1

Certificaat stookolietankJa, conform

Financieel


Prijs275.000 €

Kadastraal inkomen728 €

Comfort


VerwarmingCV op stookolie

KeukenKeukenkasten - met toestellen

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenPVC

Bebouwing


BouwtypeHalfopen

Bouwjaar1970

StaatOp te frissen

DakLessenaarsdak

DakmateriaalKunstleien

DakstaatGoede staat

BouwcertificaatAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

BestemmingWoongebied

OverstromingsgebiedNee

OverstromingszoneNee

RivierbankzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal9.6

Living49.4

Keuken15.3

Berging3.3

Berging12.7
bijkeuken, luxueuse afwerking, dubbele gootsteen, dampkap, eethoek, frigo, vaatwasmachine, Microgolfoven
Berging3.3

Toilet 11.4

Inkomhal2.4

terras overdekt

Eerste verdieping

Slaapkamer 112.6

Slaapkamer 29.9

Slaapkamer 316.0

Slaapkamer 416.4

Badkamer 18.8

Nachthal6.7

Nachthal5.0

Tweede verdieping

Zolder66.8

Tuinniveau

Garage

Carport

Deel dit pand


Gelijkaardige panden


Huis

Huis

vijversstraat 23, 3500 hasselt (ref. 28)
230.000 €
EPC label